瞧一瞧：户型不好，后悔一生！转手都难，堪称楼市累赘！2019-06-25

发布时间：2022-04-12 16:27:41 阅读：次来源：铭牌厂家

户型不好，后悔一生！转手都难，堪称楼市累赘！2019-06-25

对于买房子而言，我们在买房子的过程当中要考虑的因素其实很多的。那么有些人看着楼层，有些人看位置。但是你知道吗，房子的户型也是很重要的。那么，今天小编给大家说说，哪些户型是不能买的？如果碰到这样的户型怎么装修，赶紧来看看吧，千万别让户型影响了我们一生、看看户型的那些事吧。

一、这些户型要注意

1、卫生间位于中心位置的户型

这种情形是非常不利的。房子的中心属于宅神的位置，就像人的心脏一样，不能有重物压迫，更不能有卫生间或楼梯之类存在。卫生间为家中污秽之源，如果正好位于房子的中心位置，将不利于所有居住者的各方面运势，避开为吉

2、有尖角的户型

有的房子，从平面图来看，形成了不同程度的尖角，这样的户型，本身就具备了形煞，就像窗外正对的各种形煞一样，都会对居住者产生非常不利的影响。

3、手枪型的户型

有的房子，从平面图来看，整个户型的形状就像一把手枪，这样的户型缺角严重，且寓意不吉，最好避开。

4、刀把形的户型

刀把形的户型，就是指房子的整体形状就像刀把一样。这样的户型也存在着严重的缺觉，同样也有不好的寓意，建议避开。

5、锯齿式的户型

有的户型看起来参差不齐，不太规则，类似于锯齿形。这种户型并不少见，如果有条件选择其他户型，这一种最好放弃。

二、如何选择户型

1、户型方正

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型方正指户型较为规则，较好是正方形或对称户型，整套房子看起来也大致是个矩形，同时允许有一些溢出来的边角。一般而言，户型的开间进深比越接近１，户型的舒适度越高。方正户型的空间利用率较高，实际生活面积较大，也省去了墙体改造的花费和麻烦。另外，从风水上说，也有建筑造型以方正为佳的理论。

2、南北通透

现在市场流行的是南北通透的房子，南北通透实就是客厅朝南的情况下，南北都有正对着的窗户，能够较大限度进行空气对流。通透户型住起来很舒适，也能保证各自有生活空间。从风水上来说，空气流通快也利于财气。

现在市场上很多南北通透的房子，南北窗户分别开在卧室的两侧，这样就达不到通透的效果了，基本上不可能有人会晚上睡觉开着卧室门吧。还有资深离婚案件律师
的所谓南北通透的户型，客厅在阴面，真正朝阳的只有一个主卧，这样的户型其实不算是南北通透，大家一定要小心别被开发商忽悠了。

另外，小编的个人意见是一南二北的房子也是很差劲的，好的南北通透房子在北面的房间只有一个，大家一定要注意辨别真伪哦。

3、各区域配比合理

户型合理与否，并不在于是否麻雀虽小五脏俱全的精简，也不是大宅大屋气象万千的容纳，而是各个部分之间的比例关系。这种平衡，取决于设计者对户型的把握，更关系到日常生活细节。举例而言，在总面积不大的情况下，次卧只留有８９平方米的状况很常见，这样的配比在实际使用中就难免捉襟见肘，很难施展。

现在市场上很多南北通透的房子，南北窗户分别开在卧室的两侧，这样就达不到通透的效果了，基本上不可能有人会晚上睡觉开着卧室门吧。还有的所谓南北通透的户型，客厅在阴面，真正朝阳的只有一个主卧，这样的户型其实不算是南北通透，大家一定要小心别被开发商忽悠了。另外，小编的个人意见是一南二北的房子也是很差劲的，好的南北通透房子在北面的房间只有一个，大家一定要注意辨别真伪哦。

３、各区域配比合理

户型合理与否，并不在于是否麻雀虽小五脏俱全的精简，也不是大宅大屋气象万千的容纳，而是各个部分之间的比例关系。

这种平衡，取决于设计者对户型的把握，更关系到日常生活细节。举例而言，在总面积不大的情况下，次卧只留有８９平方米的状况很常见，这样的配比在实际使用中就难免捉襟见肘，很难施展。

三、装修改造

1、入户门正对卧室如何改造

这种入户正门正对卧室的户型，对于一些家庭来说，多少对于正对门卧室居住者的隐私产生影响。因为卧室门不可能时时刻刻都要关着，如果遇到这样的问题该如何解决呢？最彻底的方法就是改卧室的门。改卧室门的前提条件是，改造的计划中，不可打掉承重墙。如果涉及承重墙，建议通过室内设置来解决。比如在卧室与入户门相对的空间，在卧室门对面设置家具屏风等，这样不仅可以确保卧室主人的隐私，还能给空间带来层次感。再比如可以在卧室与正门之间通过家具摆设或设置空间区分，来进行空间分割等。

2、有很长的过道厅该怎么办

有很长过道厅的户型容易形成空间浪费，还有可能带给人视觉上的空白感。这样的户型的解决方式是，如果过道厅比较宽敞，可以将过道厅划分为几个不同的功能区域，或者是设置多功能储物柜等，这样就不会房间太过空旷。如果过道厅长且比较狭窄，解决方法就是通过挂一些装饰画来增添过道厅的丰富性，同时还能增添文化氛围。

3、阳台在客厅有何好处坏处

阳台在客厅有利也有弊。这种户型的好处就是，接待客人时，如果久坐疲倦了，可以站起来走到阳台来欣赏窗外的风景，换一种心情。不好的地方就是，在晾晒衣服或其他物件时，容易在客厅滴水或留下水渍，在家居保养和清扫时会很麻烦。在这样的情况下，除了要注意晾晒衣服时不要滴水，还有个方法就是洗衣机设置在阳台，如果觉得洗衣机影响阳台景观，可以设置间隔，使空间有一定的区分。

户型的大小和户型好坏的情况，会影响我们居住的舒适度的，一个户型的好坏，直接影响到我们今后居住的质量，影响我们家的风水。此在买房选择户型的时候一定要注意这些，如果买的不好，就要通过装修来，弥补我们户型的不足，改善我们的居住环境。