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瞧一瞧:天龙地产的质量有问题,把业主论坛都删了,不让人发意见了。2011-06-07

发布时间:2022-05-10 16:20:09 阅读: 来源:铭牌厂家
瞧一瞧:天龙地产的质量有问题,把业主论坛都删了,不让人发意见了。2011-06-07 天龙地产的质量有问题,把业主论坛都删了,不让人发意见了。2011-06-07

hdma94:你好!甲方交付房屋有其它工程质量问题的,乙方在保修期内有权要求甲方除免费修复外,还需给予一定赔偿。如果双方对有关的质量问题并无明确的合同约定的,则应根据不同原因区别对待1、影响房屋结构安全和设备使用安全的质量问题,必须约定期限由建设单位负责进行加固和维修,直至合格。影响相邻房屋的安全问题,也由建设单位负责处理。2、对于不影响房屋和设备使用安全的质量问题,可约定期限由建设单位负责维修,也可采用费用补偿的办法,由接管单位处理。不管房屋是否经过验收合格、是否已经交付业主使用,只要房屋主体结构质量经核验确属不合格,购房者要求退房和赔偿损失的,法院都应予支持。另外,即使房屋的主体结构没有质量问题,但有其他严重影响正常居住使用的质量问题,但有其他严重影响正常居住使用的质量问题的,购房者同样有权要求退房和赔偿损失。这里所称的“房屋质量问题”包括以下范围(1)房屋防水工程;(2)其他土建工程,一般包括地面、楼面工程,门窗工程等;(3)电气管线、上下水管线的安装行政违规违法强拆怎么办
工程;(4)供热、供冷系统工程,包括暖气设备、中央空调设备等安装工程。同时,房屋交付后,出现质量问题的,在未严重影响正常居住使用的情况下,在保修期内,房地产开发企业应当承担修复责任;房地产开发企业拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,购房户可以自行或者委托他人修复政府认定违建拆除合法吗
。修复费用及修复期间造成的其他损失有房地产开发企业承担

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