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天津二手房交易流程

发布时间:2021-01-07 16:32:32 阅读: 来源:铭牌厂家

张明

很多网友对天津市二手房交易流程很感兴趣,下面,融360的小编就为您解答一下:

一、买方看房。

二、买方进行产权调查。

要求卖方提供:·房屋产权证、房主身份证件、其他证件。

查验房屋产权记录:房屋所有权人的姓名、档案文号、登记日期以及其他内容

查验房屋有无债务负担:抵押贷款合同、贷款额、度和偿还额度、利息、租约、租金、有无抵押、是否被法院查封等。

三、买卖双方商谈房价、付款方式、违约责任,买方交付定金。

四、买卖双方签订房地产买卖合同。

五、买方交付首期房款或定金、按揭贷款。

二手房按揭贷款所需材料:卖方:夫妻双方身份证、户口本、结婚证(或单身证明);房产证、原房屋买卖合同原件;房产竣工年代证明(可手写)配偶用意出售证明。

买方:夫妻双方身份证、户口本、结婚证(或单身证明);个人收入证明;所在单位营业执照副本的复印件加盖公司公章。

六、过户。

七、收房入住。

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